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在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性方面應(yīng)作下述檢查

（1）自動(dòng)門機(jī)在開(kāi)門、關(guān)門全過(guò)程中的速度，應(yīng)正常穩(wěn)定；

（2）曳引機(jī)的快車和慢車速度，三菱電梯維保，應(yīng)正常穩(wěn)定；

（3）曳引電動(dòng)機(jī)的快車和慢車速度應(yīng)正常穩(wěn)定；

（4）限速器裝置的轉(zhuǎn)動(dòng)輪和轎廂運(yùn)行速度應(yīng)一致；

（5）電梯在全速運(yùn)行時(shí)，快速轉(zhuǎn)換成慢速時(shí)，起動(dòng)運(yùn)行和停止運(yùn)行時(shí)，轎廂內(nèi)要有安全、平穩(wěn)、舒適的感覺(jué)；

（6）電梯的檢修點(diǎn)動(dòng)短程運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定正常。這些是每日保養(yǎng)檢查制的重點(diǎn)和具體部位。

住宅小區(qū)電梯安全管理規(guī)范

總則保障住宅小區(qū)電梯的使用安全，電梯維保費(fèi)用，明確住宅小區(qū)電梯的安全管理職責(zé)，阜陽(yáng)電梯維保，引導(dǎo)住宅小區(qū)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為的規(guī)范化，營(yíng)造住宅小區(qū)安全和諧的生活環(huán)境，定本規(guī)范。本規(guī)范僅適用于本市行政轄區(qū)的住宅小區(qū)電梯安全管理行為。

法律依據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《安全生產(chǎn)法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例》TSG T5001-2009《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》

據(jù)了解，2006年以前，每臺(tái)電梯的維保費(fèi)用約在8000元/年，2006年后，受到大量非廠家維保單位的沖擊，每臺(tái)電梯的維保費(fèi)用下降至約4000元/年。如果按照每臺(tái)電梯維保費(fèi)用為4000元/年來(lái)計(jì)算，那么，2012年全國(guó)電梯維保市場(chǎng)就有97.4億元。

業(yè)內(nèi)專家表示，隨著明年《特種設(shè)備安全法》實(shí)施，電梯維保報(bào)價(jià)，電梯維保將得到進(jìn)一步規(guī)范，更多的制造廠家會(huì)更加重視維保市場(chǎng)，維保價(jià)格也會(huì)有所提升。到2015年，如果仍按照每臺(tái)電梯維保價(jià)格8000元/年計(jì)算，2015年電梯維保市場(chǎng)將達(dá)到336億元，市場(chǎng)前景非?？捎^。

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